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宛陵湖附近!宣城又一优质地块即将亮相...

点击:5357 回复:1 发布时间:2019-6-26 9:08:41 最后回复:2019-6-26 9:08:41
楼主 作者:(www.dnnjx.cn)网友 发布时间:2019-6-26 9:08:41

地块位置

地块位于滨湖路以南、向阳大道以西。净用地面积约7.96公顷。 

规划用地性质

用地性质为二类居住用地(适建商业建筑面积比例不大于计容总建筑面积的10%)。 

土地开发强度

容积率大于1.0、不大于1.6,建筑密度不大于26%,绿地率不小于30%,区域一地块建筑不高于24米,区域二地块建筑不高于36米。

未来该地块住宅类型为多层、小高层 

地块解读

地块位于东湖公园东南角,西临宛陵湖风景区,东至向阳大道,北接规划建设的公办小学。地块周边公园汇聚,与东湖公园景区无缝衔接,西侧有宛溪河景观带环抱,毗邻烟波浩渺的宛陵湖风景区。地块地处现代商住集聚区,周边教育、商业、公建等各类配套极为完善,二小(贝林)校区、九小、绿宝奋飞学校、图书馆、规划展览馆、博物馆、中心医院等布局周边。地块规模适中、闹中取静,是“两湖”南岸极为优质宜居风水宝地,开发价值极高。

【交通】东至向阳大道,北邻滨湖路和水阳江大道,距宣城火车站、高铁站、汽车客运总站约10分钟车程。

【景观】与东湖公园无缝衔接,宛陵湖风景区、宛溪河景观带环伺周边。

【教育】北接规划公办小学,二小(贝林校区)、九小、绿宝奋飞学校布局周边。

【公建】临近宣城市图书馆、博物馆、规划展览馆等公建场所。

【医疗】宣城市中心医院。

【周边已有项目】中锐第一城、华夏湖畔御苑、碧桂园天玺、宣城柏庄、美都玉府等。  

地块规划设计条件




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